Willkommen in einem der größten Ärztezentren Ostösterreichs mit breiter medizinischer Fachkompetenz!

Der Gartenpark Korneuburg wird die Adresse für eines der größten Ärztezentren in Ostösterreich sein. Hierfür stehen rund 2.500 Quadratmeter modern und hochwertig eingerichtete Flächen inklusive Terrassen zur Verfügung. Die praktischen Ärzte und Fachärzte werden so ausgewählt, dass sie sich perfekt ergänzen. Ein beruhigendes Gefühl, dass medizinische Kompetenz so gebündelt und unmittelbar in der Nachbarschaft zu finden ist.

Das Projekt im Überblick

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Fläche inkl. Außenbereiche
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Etagen mit Dachterrasse
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Ordinationstrakte (90 – 185㎡)
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Ordinationsräume (15 – 31㎡)
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Ordinationsräume (15 – 31㎡)
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Räume insgesamt
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Parkplätze für Besucher
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Prozent barrierefrei

Sowie weitere medizinische Dienstleister bspw. ein Bandagist.

Unser Anspruch

„Lebe lieber einzigartig“ ist unsere Philosophie als Bauherr und Betreiber des Gartenparks Korneuburg. Und gemäß dieser Leitlinie haben wir auch beim Ärztezentrum, den Anspruch den Arztbesuch so angenehm wie möglich zu gestalten. Denn für ein gutes Lebensgefühl hat die Gesundheit oberste Priorität. Das hat eine repräsentative Umfrage der Wiener Komfortwohnungen unter den Menschen in Wien und Umgebung bestätigt. Deshalb gehen Menschen heutzutage nicht mehr nur zum Arzt, um Krankheiten zu kurieren. Sie wollen vor allem möglichst lange gesund bleiben. Und hierfür finden sie im Ärztezentrum des Gartenparks Korneuburg ein gebündeltes Gesundheitsangebot in der unmittelbaren Nähe.
Das Ärztezentrum wird mithelfen, den Ärztebedarf für rund eine Million Menschen im Norden Wiens und in Niederösterreich abzudecken. Und es wird Besuchern den Arztbesuch so komfortabel wie möglich machen. Ob die vorausschauende Gesundheitsvorsorge, die Behandlung einer akuten Krankheit oder der ergänzende Einkauf von medizinischen Produkten: Das Ärztezentrum Gartenpark Korneuburg garantiert, dass sämtliche Gesundheitsangebote an einem Ort und mit nur einer Fahrt zu erledigen sind. Von dieser geballten medizinischen Kompetenz an einem Ort profitieren Besucher wie Ärzte.

Unser Anspruch

„Lebe lieber einzigartig.“ Das ist unsere Philosophie als Bauherr und Betreiber des Gartenparks Korneuburg. Und gemäß dieser Leitlinie haben wir auch beim Ärztezentrum, den Anspruch den Arztbesuch so angenehm wie möglich zu gestalten. Denn für ein gutes Lebensgefühl hat die Gesundheit oberste Priorität. Das hat eine repräsentative Umfrage der Wiener Komfortwohnungen unter den Menschen in Wien und Umgebung bestätigt. Deshalb gehen Menschen heutzutage nicht mehr nur zum Arzt, um Krankheiten zu kurieren. Sie wollen vor allem möglichst lange gesund bleiben. Und hierfür finden sie im Ärztezentrum des Gartenparks Korneuburg ein gebündeltes Gesundheitsangebot in der unmittelbaren Nähe.

Das Ärztezentrum wird mithelfen, den Ärztebedarf für rund eine Million Menschen im Norden Wiens und in Niederösterreich abzudecken. Und es wird Besuchern den Arztbesuch so komfortabel wie möglich machen. Ob die vorausschauende Gesundheitsvorsorge, die Behandlung einer akuten Krankheit oder der ergänzende Einkauf von medizinischen Produkten: Das Ärztezentrum Gartenpark Korneuburg garantiert, dass sämtliche Gesundheitsangebote an einem Ort und mit nur einer Fahrt zu erledigen sind. Von dieser geballten medizinischen Kompetenz an einem Ort profitieren Besucher wie Ärzte.

Die Vorteile für Besucher, für Ärzte und für alle

Für Besucher

  • Mehr als 9 Ärzte an einem Ort
  • Vorsorge und Nachsorge sowie Medizinprodukte unter einem Dach
  • Gut erreichbar, barrierefrei und mit ausreichend Parkplätzen sowie Aufzug
  • Großzügige Wartebereiche, mit Dachterrasse und Spielgeräten für Kinder
  • Bequeme Terminvereinbarung online

Für Ärzte

  • Großzügige und modern ausgestattete Ordinationsräume (Möblierung und IT)
  • Praxisverbund von Kollegen, die sich sinnvoll ergänzen
  • Geteilte Betriebskosten und Gerätschaften
  • Abrechnung und Betreuung über den Betreiber
  • Paket-Annahme, Zwischenlagerung von Proben
  • Flexible Anmietung von Flächen und flexible Flächenaufteilung für spätere Veränderungen
  • Sauna im Untergeschoss als Entspannung für lange Arbeitstage

Für alle

  • Ein Ärztezentrum für rund 1 Millionen potenzielle Besucher in der Region
  • Hochwertige und moderne Ausstattung
  • Helle und freundliche Räume
  • Kurze Wege und intuitives Patienten-Leitsystem
  • Bargeldloser Zahlungsverkehr (Bankomat-Kartenzahlung)
  • Potenzielle Synergieeffekte mit dem Krankenhaus Korneuburg

Vorstellung der Räumlichkeiten

Den Arztbesuch angenehm starten

Ein großzügiger Wartebereich heißt die Besucher im Erdgeschoss willkommen. Hier teilen sich infektiöse und nicht-infektiöse Patienten auf und werden über ein intuitives Leitsystem mit Brailleschrift in die Ordinationen geführt. Für diese stehen rund die Hälfte der Räumlichkeiten bereit. Im Erdgeschoss empfangen unter anderem eine Radiologie, ein Zahnarzt sowie weitere Ordinationen Patienten.

Großzügige Räume im Obergeschoss:

Im Obergeschoss warten ein separater Wartebereich mit Getränkestation und eine großzügige Dachterrasse mit Lounge-Möbeln und sollen den Besuch so angenehm wie möglich gestalten. Hier teilen sich unter anderem die Orthopädie, Unfallchirurgie und Physiotherapie die Flächen – hinzu kommt ein 70 Quadratmeter großer Bewegungsraum, der vielseitig genutzt werden kann, wie beispielsweise für Reha-Sport, Yoga oder Gesundheitsvorträge.

Warme Farben – natürliches Licht

Gesundheit und Wohlfühlen hängen eng miteinander zusammen: Bei der Ausstattung haben die Wiener Komfortwohnungen deshalb auf natürliche Materialien und möglichst natürliches Licht gesetzt. Bei fensterlosen Räumen, wie im MRT oder im Behandlungsraum der Zahnarztpraxis, sorgen warmes Licht und beruhigende natürliche Motive der Wandgestaltung für Wohlfühlatmosphäre.

Mehr als ein Ärztezentrum

Mit im Gartenpark Korneuburg: ein Bandagist sowie weitere Gesundheitsdienstleister. Hier können sich Besucher im Anschluss an den Arztbesuch bequem mit Medizin- und Gesundheitsprodukten eindecken: Zum Beispiel mit Gesundheitsvorsorge- und Krankenpflegeprodukten, Fitness- und Wellnessartikeln sowie mit orthopädischen oder technischen Hilfsmitteln. So bleibt am Ende mehr Zeit für Erholung und Gesundheit.

Grundrisse

Ordinationsräumlichkeiten mieten

Das Ärztezentrum im Gartenpark Korneuburg bietet Ärzten und Ärztinnen viele Synergien für eine erfolgreiche Unternehmensführung. Neben der hochwertigen Ausstattung und den Serviceleistungen können auch Kosten gegenüber einer eigenständig betriebenen Praxis gespart werden.

Gemeinsame Patienten-WCs, gemeinsame Personalräume und -garderoben sowie Nutzung der Warteräume, ermöglicht nicht nur effiziente Flächenplanungen, sondern auch nachhaltige Kosteneffizienz der Nutzer. Ob eigener Ordinationstrakt, einer Ordination mit geteilten Anmelde- und Wartebereichen oder ganz flexibler Time-Share-Praxen, die stundenweise, tageweise oder auch wochenweise angemietet werden können – 

wie auch immer Ihr Bedarf ist, wir unterstützen Sie auch bei der Planung Ihrer Praxis, nehmen Ihre Wünsche noch in der Bauphase auf und setzen das Projekt für Sie um. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner
Frau Sanela Hatic
Projektkoordination Ärztezentrum

FAQs für Ärzte

Wie sieht das gemeinsame Management konkret aus?

Die Ärzte im Ärztezentrum Gartenpark Korneuburg können sämtliche Gemeinschaftsflächen gemeinsam nutzen. Dies umfasst den großzügig gestalteten Anmeldebereich im Foyer sowie die Wartebereiche, WC’s und auch die Aufenthalts- und Umkleideräume für das Personal.

Werden die Ordinationsräume hundert Prozent ausgestattet?

Die Ordinationsräume werden von uns vollausgestattet. Das heißt: Möbel, Hardware und Software für den Gemeinschaftsbetrieb stellt unsere Betreibergesellschaft gern für Sie bereit. Das persönliche Flair mit Gegenständen und Fachliteratur fürs Bücherregal – überlassen wir selbstverständlich Ihnen.

Welche Personalkosten kommen auf mich als Arzt zu?

Wir kümmern uns komplett um das administrative Personal. Auch das Reinigungspersonal ist im Mietpreis enthalten. Für die persönliche Betreuung können Sie gern Mitarbeiter Ihres Vertrauens mitbringen.

Gibt es bereits konkrete Planungen einer Kooperation mit dem Krankenhaus Korneuburg?

Die Kooperation liegt nicht im Bereich des Betreibers. Wir empfehlen den niedergelassenen Ärzten dieses als Praxisgemeinschaft aktiv mit Leben zu füllen und hierfür persönliche Netzwerke zu nutzen und auszubauen.

Kann ich als Arzt die Räume auch kaufen?

Die Ordinationsräume im Ärztezentrum Gartenpark Korneuburg werden ausschließlich vermietet. Sie profitieren dabei von einer persönlichen Betreuung durch die Betreiber-Gesellschaft der Wiener Komfortwohnungen. Wir übernehmen für Sie sämtliche Abrechnungen rund um die Betriebskosten, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihre Patienten und Besucher konzentrieren können.

Sind Sie auch offen für eine Betreibergesellschaft von außen?

Die Wiener Komfortwohnungen hat für den Betrieb des Ärztezentrums Gartenpark Korneuburg eigens eine Betreibergesellschaft gegründet. Sollten Sie indes Interesse haben, das Ärztezentrum zu betreiben, senden Sie uns gerne eine E-Mail. Gern prüfen wir Ihr Angebot.

Lage

Ob mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder mit dem Zug: Der Gartenpark Korneuburg liegt im Grünen, in der Metropolregion Wien, und ist gleichzeitig angenehm einfach an die Wiener Innenstadt angebunden. Mit dem Auto geht es direkt auf die Autobahn, mit der Schnellbahn sind Bewohner in nur 15 Minuten in der Wiener Innenstadt. Auch das Fahrrad kann mitfahren – oder bei Bedarf am überdachten Bahnhof für den Heimweg abgestellt werden.

Gartenpark Korneuburg
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